Loi Pinel : Les points clés à connaitre !
0La loi Pinel est un dispositif mis en place par l’Etat pour favoriser l’achat de bien immobilier et qui permet entre autre de diminuer vos impôts. C’est un dispositif très apprécié des contribuables français qui souhaitent investir de l’argent. Voici les points clés à connaitre et surtout, bien entendu, à comprendre. Alors allons-y…
La loi Pinel c’est quoi ?
La loi Pinel est un dispositif mis en place par l’Etat en 2015, et qui est surtout venu remplacer la Loi Duflot. C’est une défiscalisation très intéressante car elle permet notamment d’avoir des abattements equivalent à 21% du bien immobilier sur une durée de 12 ans. Elle a pour but de favoriser l’achat de bien immobilier, et donc d’injecter de l’argent dans l’économie du batiment. Bien entendu, pour pouvoir bénéficier de la loi Pinel, vous devrez mettre en location le bien immobilier pendant une durée comprise entre 6 et 12 ans.
Les conditions à respecter
Voici les conditions à respecter pour ceux qui achètent :
- Le bien doit être aux normes BBC
- Etre neuf
- Que le bien soit achevé dans les 30 mois suivant la mise en place du chantier
- Le bien doit être loué dans les 12 mois suivants la remise des clés
Les conditions pour la location :
- Que la durée soit de 6, 9 ou 12 ans maximum.
- Que ce soit une location non meublé et que ça soit la résidence principale des locataires
- Plafond de loyers suivant la zone du bien immobilier